Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом

Содержание

Ответственность за поддельный договор купли-продажи автомобиля в 2020 году

Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом
Время чтения: 4 минут

Передача автомобиля в собственность другому человеку осуществляется на основании договора купли-продажи (ДКП). Такую сделку физические лица могут оформить самостоятельно, с 2014 года соглашение необязательно заверять у нотариуса.

Также законодательством четко не установлены требования к документу, но лучше изучить стандартный образец  ДКП. Если есть подозрения, что соглашение сфальсифицировано, в УК РФ предусмотрена ответственность за поддельный договор купли-продажи автомобиля.

Передача машины в собственность другому лицу

ДКП фиксирует, по поводу чего и между кем заключается сделка. Объектом соглашение является транспортное средство (легковой автомобиль, грузовик, мотоцикл).

Документ составляется в 3 экземплярах – продавцу, покупателю и для ГИБДД. Договор не подлежит регистрации, его можно распечатать и подписать в любом месте от руки.

До момента получения покупателем свидетельства на ТС на его имя ДКП – документ, подтверждающий право на приобретенное авто.

Образец такого соглашения:Образец договора купли-продажи автомобиля

Узнайте подробнее как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля.

Подделка договора купли-продажи автомобиля: общая информация

Фальсификация договора чаще всего касается подписей. Это нарушение закона. При таких обстоятельствах документ недействителен.

Подделка договора может быть полной или частичной. В первом случае документ изначально содержит неверные сведения. Во втором указывается правдивая информация, однако что-то в ДКП неправомерно корректируется, чаще всего подпись.

Варианты фальсификации документа

Мотивы подделки документов разные. В большинстве случаев это преследование корыстных целей и попытка нажиться на добропорядочности второй стороны. Например, продавец имитирует реализацию авто. На самом деле он не намерен отдавать транспортное средство (ТС), но деньги за сделку получит.

Ещё вариант: человек становится владельцем машины, однако её законный собственник даже не знает, что состоялась продажа ТС (заключение договора через третье лицо).

Иногда, чтобы не тратить время на восстановление ДКП, участник соглашения самостоятельно составляет идентичный документ и подделывает подпись партнера. Это делается, чтобы предоставить договор в ФНС для расчета транспортного налога с учетом налогового вычета.

Бывают также ситуации, когда наследники, чтобы быстрее продать имущество, подделывают подпись покойного на составленном задним числом документе.

Проверка подлинности договора

При заключении сделки нужно быть предельно внимательным при подписании соглашения. Следует убедиться, что роспись контрагента настоящая и её поставил владелец машины или его законный представитель. Это можно сделать, проверив паспорт гражданина (прочитав доверенность).

Стоит также проверить подлинность документов через государственные органы. Проще всего обратиться в любое отделение ГИБДД и попросить о проверке автомобиля и его владельца. Для этого покупателю нужно отправиться в дорожную инспекцию с заявлением о предоставлении информации.

Ещё один вариант обезопасить себя от заключения сделки по поддельному договору – обратиться к нотариусу. Юрист проверит регистрационные данные, сверит информацию, чтобы убедиться, что всё законно.

Для того чтобы вычислить подозрительные нюансы в ДКП, нужно знать примерное содержание договора.

Основная информация касается:

  • удостоверения личностей сторон;
  • описания авто;
  • обязанностей продавца;
  • суммы, по которой осуществляется продажа;
  • срока и способа оплаты;
  • неустойки при невыполнении условий договора;
  • времени заключения сделки.

В большинстве случаев мошенники подделывают подписи. При возникновении подозрений лучше заказывать почерковедческую экспертизу. Если факт подделки будет доказан, в суде можно оспорить сделку, получить возмещение ущерба и отсудить сумму, которая была потрачена на услуги специалистов и уплату государственных сборов.

Если обнаружена фальсификация ДКП

Если в процессе проверки паспорта или других бумаг обнаружено несоответствие, ДКП считается недействительным, продавать авто нельзя. В этом случае следует обратиться в суд или в полицию.

Контрагента можно привлечь к уголовной ответственности при условии, что будет доказана подделка подписи. Доказательство в таком случае – заключение независимого почерковеда.

Только специалист может определить следы филигранной подделки.

С недавнего времени проверки подписи также осуществляется с применением компьютерных программ. Такой анализ считается достоверным на 95% и может использоваться при признании договора купли-продажи недействительным.

Ответственность за подделку

В УК РФ есть две статьи, по которым лицо, подделавшее соглашение о реализации машины, может быть привлечено к уголовной ответственности – 327 и 159.

При квалификации деяния нужно ориентироваться на объект (имущество), субъект (покупатель и продавец), объективные (действие/бездействие) и субъективные обстоятельства (вина).

Цель мошенника – приобрести с помощью обмана или злоупотребления доверием не принадлежащее ему имущество.

Как показывает судебная практика, к ответственности за подделку ДКП привлекают чаще всего по ст. 159 УК РФ.

Предусмотрены такие виды ответственности за мошенничество:

  1. Подделка почерка третьими лицами – случаи, когда подпись корректировали мошенники, чтобы наделить человека обязанностями, правами или ответственностью. Предусмотрено наказание в виде 2 лет лишения свободы.

  2. Фальсификация подписи в целях сокрытия преступления. Ответственность – лишение свободы на 3 года и больше (в некоторых случаях).
  3. Обоюдная фальсификация документа. Обе стороны знают о подделке, но все же идут на сделку.

    Правонарушитель штрафуется на сумму в 80 тысяч рублей, также предусмотрен арест на 6 месяцев.

По статье 159 УК РФ наказание может быть следующим:

  • штраф до 120 000 рублей,
  • ограничение свободы до 2 лет,
  • лишение свободы на срок до 2 лет.

Какая санкция будет применяться, зависит от степени тяжести преступления.

Перед подписанием соглашения обязательно нужно проверять паспорта. Лучше всего приобретать авто через частные фирмы или салоны официальных дилеров.

Заключение

Составление договора купли-продажи не требует особых юридических навыков. Иногда этим пользуются мошенники и подделывают документ. Прежде всего нужно обращать внимание на подпись.

Меры предосторожности никогда не бывают лишними: лучше потратить время на проверку паспорта, чем потом столкнуться с судебными тяжбами. Подделка подписи на договоре уголовно наказуема.

К ответственности преступник будет привлекаться на основании статьи 195 УК РФ.

Источник: https://1avtoyurist.ru/kuplya-prodazha/obshchee/otvetstvennost-za-poddelku-dkp-avtomobilya.html

Договор купли продажи задним числом последствия

Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом

Горячая линия 8 800 333-14-84 Иногда возникает жизненная ситуация, которая может вынудить задуматься об оформлении договора купли-продажи задним числом. В большинстве случаев предметом соглашения оказывается автомобиль, так как именно с транспортным средством связаны многие подобные случаи.

Проблема в том, что такое словосочетание уже подразумевает противоправное действие. Но прежде чем ответить на вопрос, можно ли оформить договор купли-продажи задним числом, необходимо точно представлять структуру такой сделки и ее правовые основы. Договор купли-продажи достаточно широко распространен на рынке.

Принцип его состоит в передачи товара одной стороной в собственность другой. При этом последняя должна заплатить за вещь установленную сумму денег.

Переоформление машины после смерти хозяина

Ну и самый честный вариант оформлять вступление в наследство, ставить на себя на учет со снятием, и продавать. Боюсь, что придется ждать полгода с даты смерти (может зависеть от вида наследства: по закону или по завещанию). ===

Источник: http://aval48.ru/prodazha-avto-posle-smerti-sobstvennika-zadnim-chislom/

Можно ли оформить договор купли продажи в гаи

2. Обязательно потребуется паспорт покупателя и паспорт продавца машины. Паспортные данные будут заноситься в бланк договора купли-продажи автомобиля при оформлении.

3. В случае, если транспортное средство продается по генеральной доверенности, необходим заверенный нотариусом оригинал генеральной доверенности на автомобиль с правом продажи.

4. Может так получиться, что покупатель не собирается стать собственником, вписанным в ПТС.

Возможно ли оформить договор купли-продажи задним числом? что б оформить на другово человека в гаи? пример г?

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 402 раза. Задан 2011-10-23 13:53:40 +0400 в тематике «Другие вопросы» Продление Миграционной карты гр-ке Казахстана — Продление Миграционной карты гр-ке Казахстана. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 493 раза. Задан 2012-11-04 11:12:24 +0400 в тематике «Миграционные вопросы» Можно ли продать машину задним числом чтобы не оформлять наследство? — Можно ли продать машину задним числом чтобы не оформлять наследство.

Ганцавiцкi час

Таких и им подробных вопросов поступает огромное множество, и необходимо расставить точки над «i», поскольку участники таких гражданско-правовых отношений рискуют и сами попасть в западню, и доставить неприятности тому, у кого они автомобиль «купили» (или кому «продали»).

Начнем с того, что купля-продажа автомобиля – не что иное, как возмездная сделка, то есть предполагается, что одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность  другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) – именно так Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее по тексту – ГК РБ ) определяет куплю-продажу.

Договор купли-продажи автомобиля теперь можно оформить в ГАИ

Кроме того, отменяется требование о необходимости снятия транспортных средств с учета для их последующей продажи через торговые организации. Постановление также определяет, что бланки справок-счетов, акты приема-передачи и соответственно номерные знаки для разовых поездок и номерные знаки «транзит» не являются документами строгой отчетности.

Напомним, справка счет — это документ установленного образца, который оформляется при покупке-продаже транспортных средств, для физических и юридических лиц.

Как оформить куплю-продажу автомобиля

Если же Вы выступаете в роли покупателя, то заранее проверьте наличие свободного места в ПТС.

2. Оформление договора купли-продажи подробно рассмотрено здесь. поэтому повторяться не буду. Просто распечатайте 3 незаполненных бланка договора и заполните их по образцу.

В настоящее время паспорта транспортных средств имеют 6 мест для внесения информации о собственниках. При оформлении купли-продажи автомобиля следует выбрать очередное незаполненное «окошко» и внести информацию в следующие графы :

— Документ на право собственности — в эту графу записывается информация о договоре купли-продажи.

Как правильно оформить договор купли продажи автомобиля!

В любой стране они будут немного отличаться, так как законодательство и способы ведения бизнеса, повсюду имеют свои «подводные камни».

Но, некоторые общие моменты, позволяющие приобрести автомобиль, всё же есть. Транспортное средство можно продать или при желании купить, используя поддержку и рекомендации: нотариальной конторы, в которой будет составлен соответствующий договор, посредством написания официальной генеральной доверенности.

Конференция ЮрКлуба

я чет не догоняю смысл получепния копии? обязанности выдавать копии договоров (не владельцу) у гаи нет, и кст. даже с ознакомлением с таким договором могут быть проблеммы, так как указанная информация вас лично уже не касается.

Я бы рекомендовал подать письменный запрос со ссылкой на закон «об информации» и обоснованием необходимости получения этой копии. Судя по написанному топикстартером — можно еще приписать, что нужна не копия договора,хранящаяся в деле, а копия этой копии, заверенная ГАИ.

Купля-продажа автомобиля: без проблем и проволочек

Автомобиль сегодня уже сняли с учета, но на нового покупателя не зарегистрировали, тот сказал, что это без надобности, что очень странно.

Расскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи авто. Да и вообще, хотелось бы больше узнать об этом процессе, так как сейчас очень много мошенников, которые пользуются доверчивостью наивных новичков».

Источник: https://school-vajnoe.ru/dogovor-kupli-prodazhi-zadnim-chislom-posledstviya/

После Ареста Машины Приставами Хозяйка Сделала Договор Купли Продажи Задним Числом Законно Ли Это

Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом

Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведён арест имущества, и те организации или лица, в интересах которых наложен арест на имущество. В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.

Для снятия запрета необходимо обратиться к тому приставу, на основании постановления которого наложен запрет. Объяснить приставу ситуацию и попросить, чтобы он продублировал постановление об отмене запрета регистрационных действий и направил копию для исполнения в ГИБДД.

Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом

Чтобы оформить договор предшествующей датой, можно указать в шапке настоящую дату и прописать, что договор распространяется на отношения сторон, начиная с такого-то числа. Согласно статье 425 ГК РФ, стороны сделки имеют право установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим ранее.

То есть заключить договор купли-продажи задним числом можно, добавив в него ретроспективную ссылку. Такое соглашение будет регулировать отношения контрагентов до и после фактического оформления – на вполне законных основаниях. Но важно помнить, что обязанности по договору не могут возникнуть до его заключения.

Например, нельзя заставить контрагента выплатить пеню за то, что он якобы не исполнил свои обязательства «в прошлом», до официального оформления сделки.

Если оба контрагента добросовестно исполняют условия сделки, даты, проставленные в договоре, не имеют особого значения.

В отношении таких случаев суд выработал четкую правовую позицию: подписание договора задним числом не влияет на его действительность и не избавляет стороны от ответственности за неисполнение обязательств. Проблемы возникают, если у сторон есть разногласия.

При наличии веских доказательств того, что договор подписан задним числом, суд может признать действительной дату его фактического подписания.

После покупки авто на него наложили арест из-за старого владельца

Если пристав арест не снимет, получить от него копию Постановления о наложении ареста на имущество должника (на автомобиль), акт описи имущества. Обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из акта описи. К заявлению приложить копию копии документов, которые приносили приставу, Постановление об аресте имущества и акт описи.

Здравствуйте . Такая проблема, купил автомобиль 2107 в мае 2020 года , из документов на руках ПТС и ДОГОВОР КУПЛЕ-ПРОДАЖ.

за пол года по финансовым проблемом не мог оформить это авто на себя, В январе 2020 года накопив деньги пошел в МРЕУ узнать стоит ли авто еше на учете или нет , там мне сказали что авто как неделю уже в аресте (наложен запрет на регистрационые действия ) поиснили что нужно брать владельца и ежать к тем кто наложил на авто арест , Арест наложен в другом городе Судебными Приставоми из-за долга в банке владельца , дата наложения Ареста 20 янвря 2020 года . тоесть на момент покупки авто оно еше не было в аресте . Посоветуйте как быть ) зарание спасибо )

Арест продана по договору купли продажи

1. Если автосалон не успел поставить на учет на себя, то могут быть с ним проблемы, так как будут требовать возврата денег, поскольку проданный Вами авто, так Вашим и остался. 2. Да, можно на сына дарственную оформить и в ГИБДД обязательно учет на него переоформите.

Помогите в таком вопросе: Судебные приставы арестовали мое имущество, продал машину по ДКП, новый владелец не поставил машину на учет, прошел уже год, мне приходится платить налог за нее,.

Обратился к судебным приставам, что машину я продал за год до того как арестовали имущество, договор у меня на руках с печатями, был составлен официально, а не на коленке.

Приставы отказываются снять с нее арест, что бы я мог с себя ее снять в гаи, ЧТО ДЕЛАТЬ ПОДСКАЖИТЕ?

Еще почитать:  Пределная Сумма За Потерю Здоровья Участнику Чаэс С 2020

Приставы наложили запрет регистрации машины из-за прошлого владельца – как снять

Чтобы снять запрет регистрации машины, который неправомерно был наложен на прошлого владельца, нужно обратиться к приставу, его наложившему. Ошибочно будет обращаться в этим вопросом в ГИБДД, так как последние лишь проверяют по базе наличие ограничения и отказывают в регистрации при его присутствии в базе.

В предыдущем материале мы выяснили всё об ограничениях на регистрационные действия с автомобилем, рассмотрев наиболее типичные случаи их наложения. Но что делать, если приставы наложили запрет регистрации из-за прошлого хозяина машины? Ответ очевиден – снимать запрет. Как правильно это сделать в типичных ситуациях, давайте выяснять!

Если арест на автомобиль был наложен до момента покупки автомобиля, то в данном случае необходимо воспользоваться другим правом – правом на расторжение договора купли-продажи и требования возврата уплаченных денежных средств. Подробнее об этом способе защиты читайте в отдельной статье здесь.

Таким образом, запрет на совершение регистрационных действий в отношении или арест, наложенные судебными приставами-исполнителями после заключения договора купли-продажи, являются незаконными, поскольку транспортное средство должнику на момент наложения запрета (ареста) не принадлежало.

Как продать машину, если она в аресте у судебных приставов? Каковы причины наказания и можно ли его законно обойти

Если имеет место такой запрет, то машину должника не смогут продать на торгах. Но и сам автовладелец не сможет распорядиться автомобилем. Вернее, заключить ДКП, в рассматриваемом случае, вполне реально. Но новый собственник не сможет поставить ТС на учет на свое имя.

  • Арест налагается на время рассмотрения судебного спора. Например, муж и жена разводятся и делят имущество. Авто зарегистрировано на имя мужчины, но женщина заявляет, что транспорт приобретен в браке и его нужно поделить.

    Чтобы муж не продал машину, суд по ходатайству женщины может наложить на имущество арест.

    • Занять у друзей или родственников.
    • Получить кредит. Естественно, крупные банки проверят личность потенциального заемщика и, скорее всего, откажут. Но есть различные микрофинансовые организации, которые не уделяют серьезного внимания кредитной истории клиента.
    • Заработать – если реально это сделать быстро.

    Как продать арестованный автомобиль

    • сумма, предложенная за арестованное ТС, скорее всего, будет ниже рыночной;
    • продать арестованную машину, срок эксплуатации которой 10 лет или более, вряд ли получится (фирмам, занимающимся выкупом ТС, такие авто уже неинтересны, так как перепродать их потом трудно).

    Хозяин арестованной машины оформляет генеральную доверенность на покупателя, который будет пользоваться автомобилем, пока продавец решает свои проблемы с долгами. После того, как ограничения будут сняты – доверенность аннулируется, и покупатель проходит процедуру государственной регистрации ТС в ГИБДД. Если с долгами разобраться не получится – вырученные за арестованную машину деньги придется вернуть, так как новый владелец просто не сможет поставить ее на учет, и соответственно пользоваться на законных основаниях автомобилем будет нельзя.

    Лишитесь ли вы машины, если на нее наложен арест? Пошаговая инструкция действий для покупателя и продавца

    Однако будьте настороже! Если вам сознательно продали проблемное ТС, то бывший хозяин может разыграть представление, со всем соглашаясь, каясь за невнимательность и обещая все исправить. На словах, а на деле он ничего не станет предпринимать, с целью оттянуть судебное разбирательство.

    Еще почитать:  Детский сад в юнтолово встать на очередь

    Легче всего иметь дело с продавцом, который не был в курсе существования обременений – он может быть честным человеком и при совместных усилиях арест снимается без осложнений. Но если сделка проходила через перекупа, то найти бывшего собственника и договориться с ним скорее всего окажется тяжело.

    Арест автомобиля судебными приставами, можно ли ездить

    Если машина в аресте, можно ли на ней ездить и при этом не нарушать закон? Часто встречаются ситуации, когда владелец продает свой автомобиль и документы уже подготовлены, но при оформлении сделки возникают проблемы. Как правило, причиной расторжения сделки является то, что на машину судебными приставами наложен арест. Как быть в данной ситуации владельцу и покупателю, как можно снять арест – обо всем этом мы расскажем в нашей статье.

    В том случае, если месторасположение должника не известно, то вначале судебные приставы накладывают арест на различные регистрационные действия в отношении автомобиля. Помимо этого они обращаются в компетентные организации для открытия дела по розыску должника.

    Отсутствие регистрации автомобиля может повлечь вывод о его продаже ЗАДНИМ ЧИСЛОМ

    Здравствуйте! У меня такая ситуация — продала машину в августе, после серьёзного ДТП, по до договору купли продажи.

    Покупатель ремонтировал её 7 месяцев, в мае решил её переоформить на себя, а машина оказалась в аресте у судебных приставов с сентября.

    Вопрос- имеют ли они наложить Арест на машину если она уже у меня продана. Получается Арест наложили после продажи. Как мне её снять с Ареста?

    Ваша обязанность как продавца снять с учета автомобиль предусмотрена п.5 указанных правил. Срока снятия автомобиля Вами с учета после заключения Договора купли-продажи здесь не указано, но предполагается, что это Ваша обязанность наступает в случае, если Покупатель не исполнит свою в соответствии с п.5 Правил.

    Что делать, если вы купили автомобиль, на который наложен арест

    Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/posle-aresta-mashiny-pristavami-hozyajka-sdelala-dogovor-kupli-prodazhi-zadnim-chislom-zakonno-li-eto

    Наказание за подделку договора купли продажи автомобиля

    Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом

    К сожалению, в России довольно много нечестных и недобросовестных граждан. Они подделывают документы, в том числе и договоры купли-продажи. Машины и недвижимость являются наиболее «популярными» предметами сделки.

    Договор купли-продажи – это документ, удостоверяющий факт совершения сделки по передаче права собственности на вещь посредством оплаты. То есть, он не может быть безвозмездным.

    Основное условие такого договора – это платность, то есть, одна сторона, собственник машины, передаёт во владение, пользование и распоряжение машину другому человеку, за определённую сумму. Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.

    Понятие

    Подделка договора – это изготовление полностью фальсифицированного договора или внесение в текст договора частично фальсифицированных сведений, которые не соответствуют действительности.

    Подделка документов преследуется по закону.

    Законодательство

    Так как покупка и продажа автомобиля является сделкой, то есть оформление происходит в соответствии с ГК РФ.

    1. Оформление договора происходит в соответствии с главами 27 и 28 ГК РФ.
    2. А, так как, это договор продажи и покупки, то принимать во внимание также нужно и положения главы 30 ГК РФ.
    3. Фальсификация, подделка и подлог документов являются уголовно наказуемым преступлением, и преследуются по ст. 327 УК РФ. Согласно этой статье, за такое преступление может «светить» реальный тюремный срок.

    Общие сведения о подделке

    Как уже упоминалось, подделка может быть частичной или полной.

    1. Частичная подделка – это фальсификация лишь некоторой части информации.
    2. Если речь идёт о полной подделке, то это свидетельствует о том, что никакой достоверной информации в документе не содержится.

    В любом случае, это подделка, и преследуется по закону, так как является правонарушением и преступлением.

    Поэтому сторонам сделки нужно быть очень внимательным, и проверять все сведения, которые указываются в «теле» договора. При фальсификации сведений в договоре, правонарушитель может преследовать различные цели, в том числе некорыстные.

    Человеческий фактор может привести к тому, что в договоре будут указаны заведомо неверные сведения. Но, это может быть не намеренная фальсификация, и непредусмотренная ошибка или опечатка.

    Разновидности

    Наиболее «популярными» способами подделки являются:

    • фальсификация подписи;
    • указание в договоре меньшей цены на автомобиль;
    • ошибки в сведениях о сторонах или о предмете сделки.

    Подпись

    Согласно общему порядку, действительной, тем более при подписании документов, является именно та подпись, которая стоит в паспорте. Но, мало кто придерживается этого правила! С годами подпись может измениться.

    При заключении договора купли-продажи автомобиля необходимо следить за тем, что именно вторая сторона сделки подписала договор. Нельзя допускать того чтобы документ был подписан не в присутствии второй стороны.

    Если есть сомнения относительно подлинности подписи, лучше перестраховаться и провести почерковедческую экспертизу. Если подпись подделана, то договор недействителен по авто для его снятия с учета.

    Указывается меньшая сумма

    Как сказано в статье 220 НК РФ, что если машина стоит меньше 250 тысяч рублей, то продавец освобождается от уплаты налога на доходы. Поэтому некоторые недобросовестные продавцы указывают для налоговой в ДКП заниженную стоимость, а именно меньшую, чем 250 тысяч рублей. Это ошибка!

    Налоговики, при сдаче декларации, всё равно узнают, сколько реально стоила машина, и насчитают неуплаченный налог, пени на него и штраф за неуплату. Поэтому применять такой способ экономии не стоит.

    Какую сумму указывать, чтобы избежать налоговых последствий? Реальную!

    Нужно знать, что можно законно сэкономить, если:

    • действительно продать машину за сумму, меньшую чем 250 тысяч рублей;
    • продавать машину через полных 3 года владения ею;
    • продавать машину за стоимость меньшую, чем она покупалась.

    Если выполняется одно из этих условий, то продавец освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Если же покупателем является юридическое лицо, то сумма продажи авто, при выполнении одного из вышеуказанных условий, не включается в налоговую базу по расчёту налога на прибыль.

    Поэтому не стоит указывать в тексте ДКП стоимость машины меньшую, чем она есть на самом деле.

    Если этот факт вскроется, то к ответственности будут привлечены обе стороны – и продавец, и покупатель.

    Ошибки

    Никто не застрахован от того чтобы не совершать ошибки. Опечатки и ошибки могут закрасться в любой текст, и договор купли-продажи автомобиля не является исключением.

    Поэтому перед тем как ставить свою подпись в конце документа, необходимо внимательно проверить все сведения на подлинность. Нужно тщательно сличить все данные участников сделки и предмета сделки с документами.

    Нужно проверить:

    • сведения об участниках, согласно паспорту или учредительным документам;
    • сведения об автомобиле, согласно ПТС и свидетельству о регистрации авто.

    Если будут обнаружены ошибки, то текст договора нужно будет переписать заново. Исправления, зачеркивания и помарки в «теле» договора не допускаются.

    Детали составления копии договора купли продажи автомобиля, описаны тут.

    У нотариуса

    Нотариус тоже человек и он также может допустить ошибку или опечатку. Чаще всего, работники нотариата заполняют бланк ДКП на компьютере, поэтому опечаток не избежать.

    Перед тем как подписывать договор и отдавать его на заверение, нужно тщательно проверить все сведения.

    Если же ошибки обнаружатся после того как документ будет подписан, придётся его аннулировать.
    Аннулировать его будет работник нотариата путём составления специального акта, который должны будут подписать и участники сделки, и сам нотариус. Уже после этого нужно будет составлять новый документ и заново его подписывать и заверять.

    Что делать при обнаружении фальсификации

    Если одна из сторон, при заключении сделки по купле — продаже авто и заключению соответствующего договора поймёт, то договор фальшивый, необходимо действовать осторожно.

    Чтобы не вспугнуть правонарушителей, необходимо обратиться в правоохранительные органы. Если они не увидят состава преступления (а такое иногда бывает), то следует обращаться прямо в суд с иском о признании сделки недействительной.

    Если будет доказан тот факт, что договор действительно поддельный и подделка была совершена умышленно, то вина одной стороны будет доказана. Суд привлечёт этого человека к ответственности согласно ст. 327 УК РФ.

    Доказательство вины преступника будет проводиться с помощью различных экспертиз и свидетельских показаний.

    В любом случае, это дело следственных органов. Если истец самостоятельно позаботился о том, чтобы собрать все улики, подтверждающие вину, то он может привести эти доказательства в суде, без проведения дополнительного следствия.

    Как проверить на подлинность

    Чтобы не попасться на уловки мошенников, необходимо проверить договор и сведения, прописанные в нём.

    Но нужно знать несколько тонкостей:

    • только письменная форма;Законом предусмотрена возможность заключения устной сделки, но тогда покупатель лишается возможности судебного разбирательства, если будет нарушение его прав.
    • стоимость предмета договора;Многие граждане, указывают в «теле» договора фиктивную сумму сделки.Делается это для того чтобы минимизировать сумму налога на доходы к уплате. Но, рекомендуется указывать реальную сумму на тот случай, если расторжение договора будет происходить в судебном порядке.
    • обязательно должен быть подписан обеими сторонами;
    • заверять договор у нотариуса не обязательно;
    • если есть сомнения относительно правильности составления соглашения, рекомендуется обратиться к нотариусу или к юристу.

    Кроме того, в договоре обязательно должны быть прописаны сведения каждой стороны. Они должны быть указаны так, чтобы их можно было проверить по документам.

    Это такие сведения так:

    • если это юридическое лицо, то:
    1. полное и сокращённое название;
    2. ФИО руководителя или иного лица, имеющего полномочия для подписания документов;
    3. документ, на основании которого данное юридическое лицо осуществляет свою деятельность;
    4. ИНН / КПП;
    5. ОРГН.
    • если то физическое лицо, то:
    1. полностью ФИО;
    2. паспортные данные;
    3. адрес места жительства.
    1. то полностью название;
    2. ИНН / КПП.

    Кроме того, ДКП на авто должен обязательно содержать в себе следующие сведения:

    • сведения об участниках сделки;
    • описание предмета сделки;
    • стоимость предмета сделки;
    • сроки оплаты стоимости предмета сделки.

    Если этих сведений нет, то договор купли продажи автомобиля липовый.

    Стороны могут также включить в содержание договора следующие пункты:

    • права и обязанности каждой стороны;
    • ответственность сторон;
    • уведомление о том, что ДКП составлен в 3-ёх экземплярах;
    • обстоятельства, которые не зависят от воли сторон;
    • способы решения спорных ситуаций.

    Бланк договора между физическими лицами можно увидеть здесь.

    Шаблон договора между юридическими лицами выглядит точно так же, и заполняется по аналогичной схеме.

    Ответственность за подделку договора купли продажи автомобиля

    Чем грозит подделка ДКП? Если будет доказана намеренная подделка документов, то виновное лицо не отделается штрафом. Штраф может быть назначен лишь тогда, когда будет доказана непреднамеренное допущение ошибки.

    Чаще всего, преступник получает реальный тюремный срок. Его длительность зависит от того, насколько тяжким будет преступление.

    Это:

    • незаконное получение права собственности – срок наказания до полугода или принудительные работы на срок до 2-ух лет;Такое наказание за подделку подписи в договоре купли продажи автомобиля.
    • если же фальсификация была подоплёкой того чтобы скрыть другое, более тяжкое преступление (например, после смерти владельца), то срок будет другой – до 4-ёх лет тюрьмы;
    • если же одна из сторон знала, что сделка осуществляется при помощи поддельного ДКП, но не заявил об этом в компетентные органы, то ему грозит штраф в размере 80 тысяч рублей, либо исправительные работы сроком до 2-ух лет, либо арест на срок до полугода.

    Наказание назначается по решению суда или приговору.

    О том, как получить расписку к договору купли продажи автомобиля, написано тут.

    Все о доп соглашении к договору купли продажи автомобиля, описано здесь.

    Если судом будет установлено, что сделка была совершена по поддельному договору, то приговор будет только обвинительный. Так произошло по делу по подделке ДКП. Суд приговорил виновного к наказанию в виде лишения свободы на срок 6 месяцев.

    Если стороны не согласны с приговором суда, то можно подавать апелляцию. Так можно дойти и до пленума верховного суда.

    Источник: https://prokolesa24.ru/poddelka-dogovora-kupli-prodazhi-avtomobilja/

    Что нужно знать про договор купли-продажи

    Договор купли продажи задним числом ответственность. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом. Можно ли оформить договор купли продажи задним числом

    Правильно оформленная сделка о продаже и приобретении того или иного товара – это гарантия ваших прав.

    Юридически грамотно составленный документ защитит и продавца, и покупателя от возможных мошеннических действий другой стороны, неправомерных претензий, а также от потери денег или имущества. Ниже описано всё, что необходимо знать при заключении сделки.

    Стороны договора купли-продажи

    Продавать или покупать товары, согласно гражданскому кодексу, могут как частные лица, так и компании. Обязательным условием для первых является дееспособность, для вторых – правоспособность.

    Дети до 14 лет дееспособными не являются.

    А вот подростки с 14 до 18 лет признаются законом как «частично дееспособные», поэтому могут выступать в роли продавцов, но только с письменного согласия их родителей или опекунов.

    Основное требование к продающей стороне – это право собственности на предмет торговли.

    Товар

    Заключать договор купли-продажи можно на вещи, животных, объекты интеллектуальной собственности, землю, жильё, транспортные средства и т.д. Даже если сам объект сделкипока только в проекте.

    Существуют ограничения на оборот некоторых товаров (драгоценности, оружие, лекарственные препараты). Для торговли ими понадобится специальное разрешение.

    Форма договора купли-продажи

    Есть ли необходимость в подписании бумаг, зачастую решают сами участники сделки. Закон обязывает заключать договор купли-продажи на бумаге только в трёх случаях:

    1. Если гражданин продаёт другому гражданину имущество стоимостью более 10 000 рублей.
    2. Если одной или обеими сторонами сделки являются юридические лица.
    3. Если речь идёт о продаже недвижимости.

    И даже здесь есть исключения. Так, подписывать документы не нужно, если сделка исполняется в момент её заключения (при торговле в розницу).

    Виды договоров купли-продажи

    Согласно ГК РФ, существует семь видов контрактов о приобретении и продаже имущества.

    1. Договор продажи недвижимости.
    2. Договор продажи предприятия.
    3. Договор розничной купли-продажи.
    4. Договор поставки.
    5. Договор поставки для государственных или муниципальных нужд.
    6. Договор энергоснабжения.
    7. Договор контрактации (закупка сельхозпродукции).

    Каждый из перечисленных документов имеет свои нюансы в составлении. Наиболее часто происходят сделки с передачей квартир, домови автомобилей.

    Договор купли-продажи транспортного средства (автомобиля)

    Договор купли-продажи квартиры (расчет с Продавцом производится до подписания договора)

    Договор купли-продажи автотехники помимо основного своего предназначения выполняет роль передаточного акта. Но рациональнее составлять акт приёма-передачи отдельно.

    Ведь право собственности передаётся вместе с транспортным средством. В акте необходимо подробно зафиксировать техническое состояние автомобиля.

    Это позволит избежать споров из-за неполадок, обнаруженных после покупки.

    При продаже квартиры нужно подготовить правоустанавливающие документы: выписку или ЕГРН (свидетельствует об отсутствии обременений и статусе собственников), предшествующий договор купли-продажи, мены, приватизации, дарения или свидетельство о наследстве. Рекомендуется также получить справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги, заказать экспликацию, кадастровый паспорт и поэтажный план из БТИ.

    Основные пункты договора купли-продажи

    Продавец и покупатель должны условиться о товаре, его характеристиках, цене и сроках исполнения контракта. Если у них нет единого мнения по одному или нескольким перечисленным пунктам, то и сделку заключить не представляется возможным.

    Условия, которые важно уточнять при составлении договора купли-продажи

    • Наименование товара. Если покупатель приобретает согласно контракту партию телефонов фирмы «Apple» MRRN2RU/A восьмой модели в красном цвете, то продавец не может ему передать вместо них черные Samsung Galaxy A8.
    • Сроки. В контракте может прописываться условие: исполнить обязательства по передаче товара в конкретный срок. Если же точное время исполнения не указано, оно определяется согласно статье 314 ГК РФ. Продавец, выполняющий свои обязательства по договору купли-продажи раньше либо позже установленной даты, рискует потерять клиентов и деньги. Он вправе изменить временные рамки, но только с согласия покупающей стороны.
    • Количество товарных единиц также прописывается в условиях сделки. Оно должно исчисляться в конкретных системах измерения и быть чётко определено. Если точной информации о количестве поставляемого товара нет, контракт не является заключенным.
    • Ассортимент. Если речь в документе идёт не об одной вещи, а о продукции в ассортименте, то он (ассортимент) должен соответствовать поставленным условиям. При несоблюдении данного пункта покупатель вправе отказаться от всей партии. Либо от тех вещей, которые не соответствуют договоренности. И потребовать поменять на нужные или вернуть за них деньги.
    • Сопутствующие принадлежности. Их наличие может регламентироваться законом, самим договором купли-продажи или другими нормативными актами. Вместе с товаром передаются документация на него, инструкция, сертификаты и т.д.
    • Комплектность. Данный параметр может также определяться договором купли-продажи либо принятыми нормами делового товарооборота. Так, смартфоны зачастую поставляются в коробках, в комплекте с зарядными устройствами и адаптерами.
    • Качество. Даже если в документах о сделке отсутствует информация о должном качестве продаваемых вещей, то продающая сторона обязана предоставить эти вещи в состоянии, пригодном для их обычной эксплуатации. Стол со сломанной ножкой или пианино с нерабочими клавишами под данное определение не подойдут.
    • Гарантии. Помимо требований к качеству вещей при передаче их покупателю есть также требования к гарантийному качеству. Данное условие может быть прописано в договоре купли-продажи (в пункте о гарантийных обязательствах). Или, согласно статье 470 ГК РФ, вещь должна быть пригодна для её обычного использования в течение разумного отрезка времени.

    Реализуя некачественный товар, продавец может попробовать договориться с покупателем об уценке.

    Узнав об изъянах приобретённого товара после окончания сделки, покупатель вправе потребовать

    • ремонта за счёт продавца,
    • снижения стоимости,
    • компенсации своих издержек на ремонт.

    Если недостатки критичны (их нельзя устранить полностью, ремонт слишком дорог, вещь невозможно использовать по назначению), покупающая сторона может предъявить требование

    • о возврате затраченных денег,
    • об обмене на аналогичный исправный товар.

    Важно! Покупатель может воспользоваться перечисленными правами, даже если он уже расписался в получении качественного товара, а поломку или брак обнаружил позднее. Но только в том случае, если продавец не приведёт доказательства, что поломка произошла уже после продажи.

    • Цена. Во избежание споров и разночтений, стоимость продаваемого имущества также должна быть отражена в условиях контракта. В некоторых случаях договор купли-продажи может предусматривать возможное изменение цены (из-за затрат на его производство или иных факторов).
    • Оплата. Если при передаче денег за купленную вещь предусматриваются рассрочка или кредит, это также должно быть отражено в документе. Иначе покупающая сторона обязана расплатиться полностью и единовременно.

    Что ещё нужно учесть

    1. Число владельцев товара. Покупателю не лишне знать, сколько собственников у объекта сделки. Если продавец вовремя не известил о том, что некие люди или организации также претендуют на данное имущество, договор купли-продажи, может быть, расторгнут задним числом.

      Так, при покупке квартиры необходимо уведомлять о нескольких владельцах помещения, прописанных несовершеннолетних жильцах и т.д. В случае с приобретением кредитного автомобиля покупатель должен быть в курсе обязательств перед банком.

    2. Доставка.

      Очень важный вопрос, нередко вызывающий споры между сторонами договора купли-продажи: кто несёт ответственность за сохранность товара во время его транспортировки от продавца к покупателю. Здесь возможны варианты.

    • Самовывоз.

      Покупатель отвечает за приобретённую вещь не с момента её получения, а с того момента, когда получил уведомление о готовности к выдаче. Если вы в понедельник узнали, что телевизор ждёт вас в пункте выдачи, а приехали за ним лишь в воскресенье, то продавец не несёт ответственности за то, что произошло с техникой за последние шесть дней.

    • Доставку организовывает продавец. Пока объект сделки не доставлен по указанному адресу, все риски его транспортировки и хранения лежат на продавце. Даже если фактически доставку осуществляет другая организация.

      Так как логистическую компанию выбрала продающая сторона, то их разбирательства в случае поломки товара никоим образом покупателя не касаются.

    • Доставка сторонним перевозчиком. Если покупатель сам выбрал транспортную компанию, то ответственность продавца заканчивается в момент передачи вещей сотрудникам ТК.

      При повреждении купленного имущества курьером клиент может подать претензию службе доставки, но не продающей стороне.

    1. Упаковка. Продаваемые вещи должны быть упакованы обычным для них способом, обеспечивающим их сохранность. Требования к таре или упаковке могут быть также отражены в условиях сделки.

    Как и где оформляется договор купли-продажи

    Единой формы или бланка договора не существует – его можно заключать в свободной форме, заполнять от руки или на компьютере. Важно лишь уточнить детали сделки, описанные выше. Не обязательно все – только те, которые актуальны для конкретной ситуации.

    Вы можете скачать образец в интернете, но непременно проверьте его полноту и соответствие вашим требованиям.

    Место, где будет оформлен договор купли-продажи, не имеет значения. Присутствие нотариуса также необязательно. Исключение: купля-продажа квартиры, когда собственниками (или одним из них) являются несовершеннолетние и недееспособные граждане.

    Если при исполнении обязательств по контракту происходят изменения в его условиях, это должно быть отражено в дополнительных пунктах документа. Обе стороны должны заверить подписями эти пункты. Либо можно составить и заключить новый контракт.

    Регистрация договора купли-продажи

    Сама сделка не нуждается в регистрации. Но если речь идёт о приобретении квартиры или автомобиля, то необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость/транспортное средство. Для этого подписываются три экземпляра бумаг: для обеих сторон сделки и для регистрирующего органа.

    Срок действия

    Договоркупли-продажи действителен до момента передачи товара покупателю и оплаты продавцу. После этого контракт считается исполненным.

    Оспаривание и расторжение

    1. Обе стороны согласны расторгнуть договорённость – в этом случае сделка отменяется.
    2. Продавец или покупатель хочет аннулировать сделку в связи с изменившимися обстоятельствами, но его контрагент против.

      В этом случае расторгнуть контракт можно, только выплатив компенсацию за понесённые убытки.

    3. Если покупатель не принимает товар или отказывается за него платить, продавец вправе разорвать договорённость и оставить (вернуть) товар себе.

    4. Расторжение возможно также в том случае, если продавец нарушил условия сделки или соответствующие статьи Гражданского Кодекса: просрочил исполнение контракта, предложил вещи ненадлежащего качества, не в том ассортименте, в неполном комплекте и т.д.

    Соглашение о расторжении договора купли-продажи

    Исковое заявление о возврате продавцом уплаченной за товар денежной суммы в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи ввиду невозможности обмена товара надлежащего качества по причине отсутствия аналогичного товара в продаже

    Заключение

    Договор купли-продажи может существовать как в устной, так и в письменной форме. Подписание документов необходимо лишь в некоторых случаях.

    Главным пунктом контракта является чёткое описание самого товара (наименование, точное количество). Если некоторые условия не указаны в составленном документе, то они выполняются согласно соответствующим статьям Гражданского Кодекса.

    Подписав соглашение о сделке, стороны обязаны исполнять все его пункты. Но у них всегда есть возможность договориться о новых условиях либо расторгнуть договор купли-продажи.

    Источник: https://yaprav.ru/blog/post/chto-nuzhno-znat-pro-dogovor-kupli-prodazhi

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.